Планировочная структура

Планировочная структураЗа счет сельскохозяйственных земель резервируются территории и за пределами расчетного срока. В условиях отложенного дефицита территорий развивается, например, Ухта, где первоначальная численность населения 100 тыс. жителей была скорректирована до 150 тыс. Однако ускоряющиеся темпы территориального роста города и возрастающая ценность сельскохозяйственных земель потребовали пересмотра принятого ранее варианта еще до того, как истек срок его действия. В городах, имеющих более длительные сроки существования, где освоенные территории в границах селитебного пятна составляют до 70-80%, а потребности в размещении новых очередей строительства растут, вынужденно включаются неудобные для застройки участки (Магадан) пли изыскиваются резервы в пределах внешнего пояса расселения (Норильск, Кировск, Апатиты).

Темпы роста потребностей в новых территориях опережают темпы перехода к интенсивным методам застройки. По истечении срока действия генеральных планов имеются расхождения между запроектированными и фактическими показателями и структуре баланса территорий селитебной зоны.

Превышение фактической нормы территорий жилых кварталов и микрорайонов по сравнению с запланированными составляет 6-8 м2/чсл В условиях неполного выполнения программ культурно-бытового строительства отстают темпы освоения территорий общественного назначения и озеленения. Нормы общественных территорий в действительности ниже запланированных на 20-40%. нормы озеленения — на 70%-

Комментарии закрыты.

На правах рекламы:

Мы на связи!

Вы можете получить ответы или заказать наши услуги, заполнив контактную форму:

Linkpad